イチから始める家探し

物件選びのコツやお金の話など、”家探し”に役立つ情報をお届けするブログメディア

街探し

月例新築マンション動向7月号発表 ~目黒区平均価格が前年同月から38%プラス~

新築マンション業界で導入シェア9割のマーケティングシステム“サマリネットシリーズ”を提供する株式会社マーキュリーは、独自調査による新築分譲マンションの最新動向を発表しました。今回は2018年6月の速報データです。 東京23区の平均価格から前年同月比(…

月例新築マンション動向|2018年08月号

新築マンション業界で導入シェア9割のマーケティングシステム“サマリネットシリーズ”を提供する株式会社マーキュリー独自調査による新築分譲マンションの最新動向を発表致しました。今月は、2018年5月度分譲実績データです。 【首都圏】 首都圏の申込率が過…

綱島駅周辺/再開発で坪単価約40%上昇。

新築マンション業界で導入シェア9割のマーケティングシステム“サマリネットシリーズ”を提供する株式会社マーキュリーは、近年再開発が進んでいる東急東横線・綱島駅の新築分譲マンション相場を調査しレポートにまとめました。 全国的に見ても希少な新駅の開…

SUUMO住みたい街ランキング2018 仙台版 ~住みたい街1位は「仙台」駅、2位「長町」、3位「泉中央」~

株式会社リクルート住まいカンパニーは、仙台市に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住みたい街ランキング2018 仙台版」を集計しました。 ◆ランキング◆ ●東北最大の拠点駅で、東口の再開発も進む「仙台」駅が1位●2位は「長町」、…

渋谷駅まで30分以内の駅を調査!中古マンション価格相場が安い駅ランキング【カップル編】

株式会社リクルート住まいカンパニーが、「渋谷駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング【カップル編】」の結果をまとめましたのでお知らせします。 渋谷駅まで30分以内の物件相場が安い駅TOP10 渋谷駅から約29分離れると3495万円もダウン…

SUUMO住みたい街ランキング2018 広島版 ~住みたい街1位は「広島」駅、2位「新白島」、3位「横川」~

株式会社リクルート住まいカンパニーは、広島市に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住みたい街ランキング2018 広島版」を集計しました。 ◆ランキング◆ ●中国地方の拠点駅であり、周辺の再開発が進む「広島」駅が1位●2015年に開…

SUUMO住みたい街ランキング2018 札幌版~住みたい街1位は「さっぽろ」駅、2位「円山公園」、3位「大通」~

株式会社リクルート住まいカンパニーは、札幌市に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住みたい街ランキング2018 札幌版」を集計しました。 ◆ランキング◆ ●北海道最大の拠点駅「さっぽろ」が1位。閑静な住宅街としても人気が高い「…

人気の都心14区 実力比較~地価、行政サービス、教育etc 様々な角度からデータで比較~

株式会社リクルート住まいカンパニーは、都心14区の商業・医療・保育などの生活環境や行政サービスなど暮らしに関わる様々なファクターを、行政のデータを基に編集部独自の観点を加え、各行政区の特徴を徹底的に比較しています。 待機児童数が少ない区1位は…

23区に5万円台で住める!?東京23区家賃相場が安い駅ランキング

株式会社リクルート住まいカンパニーは「【2018年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング」の結果をまとめました。 東京23区内の家賃相場が安い駅 TOP17 ※対象:東京23区内の駅(掲載物件が11件以上ある駅に限る) 家賃相場だけではない魅力の足立区 約半数…

SUUMO住みたい街ランキング2018 福岡版 ~住みたい街1位は「博多」駅、2位「大濠公園」、3位「薬院」~

株式会社リクルート住まいカンパニーは、福岡市に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住みたい街ランキング2018 福岡版」を集計しました。 ◆ランキング◆ ●駅前の再整備が進められている「博多」が1位 ●文教地区であり、大型商業施…

東急電鉄7路線「資産性」ランキング!築10年で価格が上昇した唯一の沿線とは

日本最大級のマンション相場情報サイトを運営する株式会社マンションマーケットは、運営サイト「マンションマーケット」のデータ用いて、東急電鉄の7路線を対象に、各駅徒歩10分圏内にある2007年築マンションの平均㎡単価を算出。2007年当時の価格と2017年現…

中古マンションが「得」な駅ランキング

新築マンションが高騰するなか、地域によって中古マンションとの価格差にばらつきがあるようです。言い換えると、”新築は高いけど中古は割安なエリア”があるということです。AERA10月22日号で特集が組まれていたので紹介します。 乖離率トップは元町・中華街…

<東急電鉄7沿線、マンション価格上昇率ランキング>上位2沿線は上昇率2%超!

株式会社マンションマーケットは、運営するマンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」のデータ用いて、東急電鉄の7路線を対象に、各沿線の駅徒歩10分圏内にある2007年築のマンション価格(平米単価)を算出。2017年と2018年の平均平米単価を比較…

1位は神奈川のあの街!新宿駅まで30分圏内の駅を調査!中古マンション価格相場が安い駅ランキング

不動産・住宅サイト『SUUMO(スーモ)』は、「新宿駅から30分圏内!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<DINKS編>」のテーマのアンケート結果をまとめました。 【新宿駅まで30分圏内の中古マンションの物件相場が安い駅ランキング(DINKS向け)】 ※…

ファミリー向け1位も神奈川のアノ駅!新宿駅まで30分圏内の駅を調査!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<ファミリー編>

不動産・住宅サイト『SUUMO(スーモ)』は、「新宿駅から30分圏内!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<ファミリー編>」テーマのアンケート結果をまとめました。 1位の「読売ランド前」は、2人以上の世帯には必見の駅 【新宿駅まで30分圏内の中古…

資産性の保たれやすいマンションがわかる首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位マンションランキング」2018年4月版公表

不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクト株式会社は、首都圏のマンションのうち、資産性の保たれやすさを確率で示した指数「沖式儲かる確率」のエリア別上位マンションランキング2018年4月版を公表しました。 昨今のマンション価格の高騰を受け…

2017年都心5区/世帯年収・坪単価ともに港区トップ

株式会社マーキュリーは、東京都心エリア5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)を対象に、2017年に販売された新築マンションの平均坪単価と供給戸数、統計データの平均世帯年収を区別に集計し、ランキングとしてまとめました。 近年、新築分譲マンシ…

リーズナブルさと利便性の両立が優位?東京駅まで30分以内の駅を調査!家賃相場が安い駅ランキング

不動産・住宅サイト『SUUMO(スーモ)』は、「東京駅まで30分以内・家賃相場が安い駅ランキング2018年版」のテーマのアンケート結果をまとめました。 東京駅まで30分以内の家賃相場が安い駅TOP16駅 ※対象:東京駅まで電車で30分圏内のワンルーム・1K・1DKの…

値崩れしにくいマンション、4つの特徴

マンションか一戸建てか、どちらにするか悩んでいた時に、マンションの資産価値について調べたことがありました。マンションは土地の価値がほぼ無く、建物の価値が値段を決めること。そして、ハードウェアとしての建物は、どのマンションも大きな差はなく、…

駅近には一戸建てが少なく、マンションが多い理由とは

駅の周辺は商業地域 駅の近くは通常、商業地域に指定されています。住居地域に指定してしまうと、商業施設が作れないので駅が発展せず、駅周辺地域の魅力が低くなってしまうからです。 ただ、商業地域には人が集まり、クルマが走り、街がにぎやかになります…

将来の値上がりエリアを探せ!その4 - 千代田線の始発駅、という贅沢な条件がかなう「北綾瀬駅」

将来の値上がりエリアを探せ!第四弾 いまはまだ買える価格、だけど今後はきっと値上がり間違いナシ!という街を独断と偏見でオススメする企画第四弾、今回は「北綾瀬駅」を取り上げてみました。 将来の値上がりエリアを探せ!その1 - いまお買い得感がハン…

田園都市線から小田急線に引っ越して感じたこと

以前は賃貸で田園都市線沿線に暮らしていたのですが、家の購入とともに小田急線沿線に引っ越して1年。んーやっぱり田園都市線沿線のほうが良かったなーと思うこともあったりなかったり。おもなポイントを挙げてみますよ。 電車混む&遅れる 小田急線は、朝は…

マンションを検討中なら必読の記事をご紹介

マンション購入を検討しているなら、ぜひ読んでいただきたい記事が公開中。 www.e-mansion.co.jp この座談会シリーズは、マンションブロガーの皆さんのパネルディスカッション。マンションホッパー的な視点で資産価値、利回りを重視した物件が挙げられること…

将来の値上がりエリアを探せ!その3 - 都心直結化で相鉄線の【看板駅】へ - 「二俣川駅」

いまはまだ買える価格、だけど今後はきっと値上がり間違いナシ!という街を独断と偏見でオススメする企画第三弾、今回は「二俣川駅」を取り上げてみました。 第一弾 第二弾 相鉄線がまもなく都心に直結 そうです。2018年には湘南新宿ラインや東急線と直結し…

再開発で話題の金町、新たな開発エリアが決定

金町と言えば、東京理科大学を含めたアカデミックな複合都市開発の事例として話題のエリアですね。そしてタワーマンション「シティタワー金町」も話題になりました。 こちらにも結構なポエマーがいらっしゃいますなw ともあれ、今回発表された新街区は、より…

将来の値上がりエリアを探せ!その2 - 駅直結の大規模再開発、都心へのアクセスも良い「武蔵浦和駅」

いまはまだ買える価格、だけど今後はきっと値上がり間違いナシ!という街を独断と偏見でオススメする企画第二弾、今回は「武蔵浦和駅」を取り上げてみました。 ※独断と偏見であるからして、将来の値上がりを保証するものではありません。あしからずご了承く…

将来の値上がりエリアを探せ!その1 - いまお買い得感がハンパない「柏の葉キャンパス駅」

武蔵小杉の爆上げぶりはよく知られたところですよね。マンションの単価も、2008年くらいまでは坪単価200万ちょっと(70平米で4000万から5000万)だったのが、いまや400万円。同じく爆上げエリアの豊洲をも追い越し、もう広めの部屋なら億ションの水準ですね……

これは重要!地震で崩壊しやすい地盤が分かる【盛土造成地マップ】公開

国土交通省は、地方公共団体が集めた各地の盛土造成地の情報を集めてポータルサイトに公開したとのこと。 阪神・淡路大震災や東日本大震災等において、谷や沢を埋めた造成宅地又は傾斜地盤上に腹付けした大規模な造成宅地において、盛土と地山との境界面や盛…

これは便利!ピンポイントの住宅相場を地図で確認できるサイト

家探しに便利なサイトのご紹介。ピンポイントで相場を確認できるので、お買い得なエリアが一目で分かります。 ちょっと探してみると、例えば潮見あたりは良さげですなー。人気の湾岸エリアかつ東京オリンピックの会場にも近く、開通予定のBRTも利用できそう…

マンションを買うなら大規模マンションを選ぶべき3つの理由

マンションを買うなら大規模マンション。これ鉄則ですね。小さいマンションでは、マンションならではのベネフィットが薄くなってしまいます。よっぽど立地に恵まれていれば別ですが。 なぜ大規模マンションを選ぶべきか、理由は以下の通り。 1. 資産価値が減…