イチから始める家探し

物件選びのコツやお金の話など、”家探し”に役立つ情報をお届けするブログメディア

マンション

都心居住者が「資産価値が高い」と答えた眺めとは?~価値のある眺望ランキング~

株式会社リクルート住まいカンパニーは、 5月26日(土)発売の『都心に住む by SUUMO』7月号にて、「その眺望が資産となる 絶景マンション」を特集し、「価値ある眺望・借景ランキング」や、絶景を堪能できるマンションで暮らす人々の声を紹介します。 緑、…

<東急電鉄7沿線、マンション価格上昇率ランキング>上位2沿線は上昇率2%超!

株式会社マンションマーケットは、運営するマンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」のデータ用いて、東急電鉄の7路線を対象に、各沿線の駅徒歩10分圏内にある2007年築のマンション価格(平米単価)を算出。2017年と2018年の平均平米単価を比較…

1位は神奈川のあの街!新宿駅まで30分圏内の駅を調査!中古マンション価格相場が安い駅ランキング

不動産・住宅サイト『SUUMO(スーモ)』は、「新宿駅から30分圏内!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<DINKS編>」のテーマのアンケート結果をまとめました。 【新宿駅まで30分圏内の中古マンションの物件相場が安い駅ランキング(DINKS向け)】 ※…

ファミリー向け1位も神奈川のアノ駅!新宿駅まで30分圏内の駅を調査!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<ファミリー編>

不動産・住宅サイト『SUUMO(スーモ)』は、「新宿駅から30分圏内!中古マンション価格相場が安い駅ランキング<ファミリー編>」テーマのアンケート結果をまとめました。 1位の「読売ランド前」は、2人以上の世帯には必見の駅 【新宿駅まで30分圏内の中古…

第41回マンション購入に対する意識調査の公表

不動産のセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」は、今回で41回目となるマンション購入検討者の定例意識調査を行いました。 今回の調査では、マンション購入検討者が現在の価格に関して「高い」と感じている割合の合計が70%を超えていることが分かり…

資産性の保たれやすいマンションがわかる首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位マンションランキング」2018年4月版公表

不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクト株式会社は、首都圏のマンションのうち、資産性の保たれやすさを確率で示した指数「沖式儲かる確率」のエリア別上位マンションランキング2018年4月版を公表しました。 昨今のマンション価格の高騰を受け…

マンション購入後に聞いた「失敗した」と感じる内容とは - 購入検討時の男女の「こだわりの違い」を調査

マンション情報サイト「住まいサーフィン」は、2017年9月8日~9月13日に、マンション購入を検討する「住まいサーフィン」会員の男女575人を対象に調査した「マンション選びにおいての男女の思考の違い」を公表しました。 ■男性は資産性、女性は環境や設備を…

第40回マンション購入に対する意識調査の公表

不動産のセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」は、今回で40回目となるマンション購入検討者の定例意識調査を行いました。 今回の調査では、1年前に比べて「購入意欲が増している+購入意欲がやや増している」と回答した人は48.7%となりました。前…

月例新築マンション動向発表~過去1年間で平均坪単価最低(中京圏)|2018年07月号~

株式会社マーキュリーは、Realnetニュース(https://news.real-net.jp/)にて独自調査による新築分譲マンションの最新動向を発表致しました。今月は、2018年4月度分譲実績データです。 【首都圏】 神奈川県の供給戸数が減少しています。神奈川県下エリアの供給…

2017年都心5区/世帯年収・坪単価ともに港区トップ

株式会社マーキュリーは、東京都心エリア5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)を対象に、2017年に販売された新築マンションの平均坪単価と供給戸数、統計データの平均世帯年収を区別に集計し、ランキングとしてまとめました。 近年、新築分譲マンシ…

首都圏マンション賃料動向発表~2016年以降で平均賃料最安値を記録/神奈川~

株式会社マーキュリーは、首都圏の賃貸マンションの募集賃料について、2018年度(2017年10月~2018年3月)の月別平均推移を、昨年、一昨年の同期間と比較しました。一都三県を対象としています。 首都圏の賃貸マンションの募集賃料について、2018年度(2017年10…

月例マンション動向6月号発表 ~千代田区平均価格が前年同月比プラス73.8%~

株式会社マーキュリーは、独自調査による新築分譲マンションの最新動向を発表致します。今回は2018年5月の速報データです。 東京23区の平均価格から前年同月比(%)を算出、ポリゴン表示した地図データと、平均価格(万円)・平均坪単価(万円)・平均面積…

月例マンション動向発表~津田沼駅前で高額物件大量供給(首都圏)~

株式会社マーキュリーは、独自調査による新築分譲マンションの最新動向を発表致しました。今月は、2018年3月度分譲実績データです。 【首都圏のマンション供給動向】 千葉県エリアの供給戸数・平均坪単価は、過去1年間で最大となりました。東京23区・埼玉県…

独断と偏見で選んだ、東京23区内4000万円以下の新築マンション4選【2018春夏】

マンション相場が値上がりしている昨今ですが、そんな中でも手が届きやすい4000万円以下で、値下がりしにくい徒歩10分以内、ファミリータイプ60平米以上の新築マンションを、東京23区内から独断と偏見でピックアップしてみました。 内見100件を経て得た知見…

修繕積立金がどんどん高くなる…新築タワーマンションを購入したMさんの場合

これまでこのブログでは、マイホームを購入したときに調べたことや体験を、私個人の視点からお伝えしてきましたが、マイホーム購入体験は人それぞれなので、マイホームを購入したことのある経験者にインタビューするシリーズを連載しています。 物件の購入価…

リビングの形がいびつで家具の配置に困る…中古マンションを買ったKさんの場合

これまでこのブログでは、マイホームを購入したときに調べたことや体験を、私個人の視点からお伝えしてきましたが、マイホーム購入体験は人それぞれなので、ちょっと視点を変えて、マイホーム購入経験者にインタビューしてみました。 物件の購入価格や世帯収…

値崩れしにくいマンション、4つの特徴

マンションか一戸建てか、どちらにするか悩んでいた時に、マンションの資産価値について調べたことがありました。マンションは土地の価値がほぼ無く、建物の価値が値段を決めること。そして、ハードウェアとしての建物は、どのマンションも大きな差はなく、…

専用庭付きマンション1階物件はやめたほうがいい理由

専用庭付きマンション一階物件は魅力的 一戸建てかマンションかで迷っているとき、自分も考えました。専用庭付きのマンション1階物件。キレイに芝生がひいてありますし、植栽で上手に目隠しされていて、いい感じなんですよね。 マンションのメリットを享受し…

必ずチェックすべき3000万円以下の新築マンション 厳選ベスト5【千葉編】

マンション相場が値上がりしている昨今ですが、そんな中でも、値下がりしにくい駅徒歩10分以内、ファミリータイプ60平米以上の新築マンションのうち、マイホームを購入した経験者としての知見から、「いま自分で買うならここ!」という2000万台~3000万円以…

駅近には一戸建てが少なく、マンションが多い理由とは

駅の周辺は商業地域 駅の近くは通常、商業地域に指定されています。住居地域に指定してしまうと、商業施設が作れないので駅が発展せず、駅周辺地域の魅力が低くなってしまうからです。 ただ、商業地域には人が集まり、クルマが走り、街がにぎやかになります…

必ずチェックすべき3000万円以下の新築マンション厳選ベスト5【東京編】

マンション相場が値上がりしている昨今ですが、そんな中でも、値下がりしにくい駅徒歩10分以内、ファミリータイプ60平米以上の新築マンションのうち、マイホームを購入した経験者としての知見から、「いま自分で買うならここ!」という2000万台~3000万円以…

将来の値上がりエリアを探せ!その4 - 千代田線の始発駅、という贅沢な条件がかなう「北綾瀬駅」

将来の値上がりエリアを探せ!第四弾 いまはまだ買える価格、だけど今後はきっと値上がり間違いナシ!という街を独断と偏見でオススメする企画第四弾、今回は「北綾瀬駅」を取り上げてみました。 将来の値上がりエリアを探せ!その1 - いまお買い得感がハン…

マンション選び7つの基礎知識。こんなマンションはやめておけ

絶対に失敗したくないのに知識がない 家探しは一生に一度、誰もが初心者です。同時に一生で一番大きな買い物なので、絶対に失敗したくない。失敗したくないのに経験がないから知識もない、という不利な状態で臨むことになります。このような大きな買い物に、…

千代田区駅徒歩1分のタワマンが5000万円? 【アルファグランデ千桜タワー】のお宝ぶりがハンパない

一も二もなく応募すべし 巷で超話題のアルファグランデ千桜タワーの情報をまとめてみましたよ。いやー調べれば調べるほど、これはSレア級ですな。定期借地権ではありますが70年ついてるし、そもそもプレミア3区のタワマンが5000万ですよ。普通にありえない。…

マンションを検討中なら必読の記事をご紹介

マンション購入を検討しているなら、ぜひ読んでいただきたい記事が公開中。 www.e-mansion.co.jp この座談会シリーズは、マンションブロガーの皆さんのパネルディスカッション。マンションホッパー的な視点で資産価値、利回りを重視した物件が挙げられること…

家を買うなら、絶対にチェックすべきブログ・サイト5選

スーモやアットホーム、マンションの公式サイトは基本的に「売り手側」からの情報ですから、買う立場としては、「買い手側」の情報が欲しいですよね。カメラを買うのに、キヤノンのサイトより価格コムのほうが参考になるのと一緒。 ただ、家探しの場合は、価…

マンションの名前ってどうなのって思う。特にプラウド。

プラウドって形容詞でしょっていう。プラウド+地名って意味が成立しないと思うんですけど。文法的におかしい。いや、おかしい気がする。教えて詳しい人。 プラウドって形容詞でしょっていう ダサい名前のマンションに住みたくない https://t.co/7tIKwaCsPw …

ワケあり物件専門サイト「戸建て見切り品」で掘り出し物を探してみたら…!

今日Twitterでつぶやいたこちらのサイト。こんなサイトあるなんて知らなかったよ父さん。 こんなサイトがあったのか!空き家ビジネスとかAirbnbとか、あるいは賃貸運用に使えるかも! ワケあり物件をオープンに掲載する、戸建見切り品のウラ事情 https://t.c…

再開発で話題の金町、新たな開発エリアが決定

金町と言えば、東京理科大学を含めたアカデミックな複合都市開発の事例として話題のエリアですね。そしてタワーマンション「シティタワー金町」も話題になりました。 こちらにも結構なポエマーがいらっしゃいますなw ともあれ、今回発表された新街区は、より…

将来の値上がりエリアを探せ!その2 - 駅直結の大規模再開発、都心へのアクセスも良い「武蔵浦和駅」

いまはまだ買える価格、だけど今後はきっと値上がり間違いナシ!という街を独断と偏見でオススメする企画第二弾、今回は「武蔵浦和駅」を取り上げてみました。 ※独断と偏見であるからして、将来の値上がりを保証するものではありません。あしからずご了承く…