イチから始める家探し

物件選びのコツやお金の話など、”家探し”に役立つ情報をお届けするブログメディア

コラム

【まとめ】HARUMI FLAG 物件と価格一覧まとめ - 70m2で5000万円台の物件も

HARUMI FLAG の説明会がいよいよ始まりましたね。さっそく価格表もリークし始めていますが、思ったより安い物件もありちょっとしたサプライズになっている模様です。 4月30日現在でリークしている価格情報をまとめてみましたのでご確認ください。70平米で500…

「HARUMI FLAG」の分譲価格が判明、5000万円台から。坪単価は…

HARUMI FLAG 分譲価格は5000万円台から 注目の分譲価格はなんと5000万円台から テレビ東京の夕方17時からのニュース番組「ゆうがたサテライト」でHARUMI FLAGの話題が取り上げられ、分譲価格について説明がありました。これによると、分譲価格は最も安い60平…

まもなく誕生する日本最大のセレブタウン「HARUMI FLAG」についての情報まとめ

7000万円からのマンションがいちどに4000戸も分譲される「HARUMI FLAG」のエントリーが始まりました。セレブファミリーの人口密度日本一の街が、晴海に誕生することになります。 マンションを買うなら大規模マンションを選ぶべき3つの理由 HARUMI FLAGに関す…

資産価値が落ちにくい街ランキング埼玉編 - 大規模再開発の新駅「さいたま新都心」に注目

資産価値が下がりにくい街 SUUMOのフリーペーパーで、マンションの資産価値が下がりにくいエリアのランキングが掲載されていたので紹介します。 東京23区、東京市部、神奈川県と続いて、今日は埼玉県のランキングです。 まずランキング表の見方についてです…

資産価値が落ちにくい街ランキング神奈川編 - 行ってみて驚いた「緑園都市」のきれいな街並み

みなとみらいのマンション群 資産価値が下がりにくい街 SUUMOのフリーペーパーで、マンションの資産価値が下がりにくいエリアのランキングが掲載されていたので紹介します。 東京23区、東京市部に続いて、今日は神奈川県のランキングです。 まずランキング表…

資産価値が落ちにくい街ランキング東京市部編。街並みがきれいな「多摩センター」が魅力的

資産価値が下がりにくい街 SUUMOのフリーペーパーで、マンションの資産価値が下がりにくいエリアのランキングが掲載されていたので紹介します。 昨日の東京23区編に続いて、今日は東京市部編。 まずランキング表の見方について。「PBR」とは、過去10年間に販…

資産価値が下がりにくい街ランキングを見てみたら、「曳舟」が良さげだと思った理由

資産価値が下がりにくい街 SUUMOのフリーペーパーで、マンションの資産価値が下がりにくいエリアのランキングが掲載されていたので紹介します。 まずランキング表の見方について。「PBR」とは、過去10年間に販売された新築マンションの価格と中古マンション…

【コラム】モンベルのメリノウール系靴下まとめ

こちらの記事でも言及しましたけど、冬の時期は暖かい&蒸れない靴下で暮らしの快適性が劇的に向上します。とくに定番なのはメリノウールの靴下。 Amazonでも中国のものがいくつか売っていますが、これといった定番品がない模様。だったらということで、リー…

格安航空券と格安ホテルで快適に海外旅行するためのコツまとめました

[2019/4/25更新] 全体的に加筆・修正しました[2019/3/4更新] 全体的に加筆・修正しました[2019/2/22更新] 座席指定の方法を追記しました ここ2-3年でヨーロッパ・アメリカ・中国など海外に20回ほど渡航し、航空券やホテルのリーズナブルな買い方、旅行のマス…

中古マンションを探すときにチェックすべき5つの検索条件【まとめ】

SUUMOで中古マンションを検索するときにチェックしたほうがいい検索条件をまとめました。家探しは人それぞれなので、このあと紹介する検索条件も絶対ではありませんが、できるだけ損しない選び方はある程度共通項があると思います。それを紹介したいと思いま…

中古マンション儲かる確率ランキング…23区東側エリアが優勢

週刊ダイヤモンド2018年12月1日号でマンションの特集が組まれていましたので、内容を少し紹介します。 中古マンション儲かる確率ランキング このランキングは、中古マンションが今後どれだけ値上がりしそうか、予測してランキングにしたものです。 価格帯ご…

中古マンションが「得」な駅ランキング

新築マンションが高騰するなか、地域によって中古マンションとの価格差にばらつきがあるようです。言い換えると、”新築は高いけど中古は割安なエリア”があるということです。AERA10月22日号で特集が組まれていたので紹介します。 乖離率トップは元町・中華街…

格安通販タイヤの選びかたを考える

タイヤは通販で買うべき理由 タイヤは通販で買ったほうが断然安く、かつ好きな銘柄を選べる*ので、今回は通販でタイヤを買うことにしました。節約節約… * 店頭でタイヤを買うと、自分のクルマに合うサイズの在庫はだいたい2-3種類しかなく、その中から選ぶし…

修繕積立金がどんどん高くなる…新築タワーマンションを購入したMさんの場合

これまでこのブログでは、マイホームを購入したときに調べたことや体験を、私個人の視点からお伝えしてきましたが、マイホーム購入体験は人それぞれなので、マイホームを購入したことのある経験者にインタビューするシリーズを連載しています。 物件の購入価…

リビング階段は効率が悪い…一戸建ての注文住宅を建てたRさんの場合

これまでこのブログでは、マイホームを購入したときに調べたことや体験を、私個人の視点からお伝えしてきましたが、マイホーム購入体験は人それぞれなので、ちょっと視点を変えて、マイホームを購入したことのある経験者にインタビューしてみました。 物件の…

リビングの形がいびつで家具の配置に困る…中古マンションを買ったKさんの場合

これまでこのブログでは、マイホームを購入したときに調べたことや体験を、私個人の視点からお伝えしてきましたが、マイホーム購入体験は人それぞれなので、ちょっと視点を変えて、マイホーム購入経験者にインタビューしてみました。 物件の購入価格や世帯収…

【メモ】とうもろこしの美味しいゆでかた【レンチンより美味い】

家さがしとは全然関係ないんですが、うちの子供たちが大好きなトウモロコシについて気になる情報があったので、備忘録としてエントリーです。 ネタ元は、TBSラジオの番組「ジェーン・スー 生活は踊る」のなかの「ゲストに生活の知恵を授かる」コーナー。料理…

【夢のマイホームが悲劇の発端。組めぬ住宅ローン、迫る焦燥感】にアドバイスしてみる

anond.hatelabo.jp 過去の支払い遅延とか、カードキャッシングの残債のせいで与信(ローン審査のこと)に落ちるという話は、「住宅ローンあるある」ですけど、それ以前に、こういう状況にならないようにするためにアドバイスできることがあります。 まず、頭…

値下がりしにくいマンション、4つの特徴

マンションか一戸建てか、どちらにするか悩んでいた時に、マンションの資産価値について調べたことがありました。マンションは土地の価値がほぼ無く、建物の価値が値段を決めること。そして、ハードウェアとしての建物は、どのマンションも大きな差はなく、…

電動アシスト自転車の選び方【子育てメモ】

[2018/6/27 内容を一部更新しました] 新居に引っ越してから、保育園への子供の送り迎えを電動アシスト付きの自転車を使うことになり、いろいろ調べてみましたので、分かったことを共有します。 タイヤの大きさは3種類 子供を載せるチャイルドシートのついた…

専用庭付きマンション1階物件はやめたほうがいい理由

専用庭付きマンション一階物件は魅力的 一戸建てかマンションかで迷っているとき、自分も考えました。専用庭付きのマンション1階物件。キレイに芝生がひいてありますし、植栽で上手に目隠しされていて、いい感じなんですよね。 マンションのメリットを享受し…

必ずチェックすべき3000万円以下の新築マンション ベスト4【神奈川編】

東京編、千葉編に続く第三弾 今回は【神奈川編】を紹介します! このところマンション相場が値上がりしていますが、そんな中でも値下がりしにくい駅徒歩10分以内に限定して、3000万円以下の新築マンションを厳選してみました。神奈川県内の物件のうち、比較…

必ずチェックすべき3000万円以下の新築マンション 厳選ベスト5【千葉編】

マンション相場が値上がりしている昨今ですが、そんな中でも、値下がりしにくい駅徒歩10分以内、ファミリータイプ60平米以上の新築マンションのうち、マイホームを購入した経験者としての知見から、「いま自分で買うならここ!」という2000万台~3000万円以…

駅近には一戸建てが少なく、マンションが多い理由とは

駅の周辺は商業地域 駅の近くは通常、商業地域に指定されています。住居地域に指定してしまうと、商業施設が作れないので駅が発展せず、駅周辺地域の魅力が低くなってしまうからです。 ただ、商業地域には人が集まり、クルマが走り、街がにぎやかになります…

必ずチェックすべき3000万円以下の新築マンション厳選ベスト5【東京編】

マンション相場が値上がりしている昨今ですが、そんな中でも、値下がりしにくい駅徒歩10分以内、ファミリータイプ60平米以上の新築マンションのうち、マイホームを購入した経験者としての知見から、「いま自分で買うならここ!」という2000万台~3000万円以…

将来の値上がりエリアを探せ!その4 - 千代田線の始発駅、という贅沢な条件がかなう「北綾瀬駅」

将来の値上がりエリアを探せ!第四弾 いまはまだ買える価格、だけど今後はきっと値上がり間違いナシ!という街を独断と偏見でオススメする企画第四弾、今回は「北綾瀬駅」を取り上げてみました。 将来の値上がりエリアを探せ!その1 - いまお買い得感がハン…

田園都市線から小田急線に引っ越して感じたこと

以前は賃貸で田園都市線沿線に暮らしていたのですが、家の購入とともに小田急線沿線に引っ越して1年。んーやっぱり田園都市線沿線のほうが良かったなーと思うこともあったりなかったり。おもなポイントを挙げてみますよ。 電車混む&遅れる 小田急線は、朝は…

一戸建ての選び方の基礎知識 その傾向と対策【まとめ】

こちらの記事にも書きましたが…、家の購入ほど情報格差がモノを言う買い物はない。となれば、まずは知っておくべき基礎知識を身につけ、客観的な判断力を磨くしかないのであります。 そこで、前回のマンション編に続いて、一戸建ての家を選ぶ際に知っておく…

マンション選び7つの基礎知識。こんなマンションはやめておけ

絶対に失敗したくないのに知識がない 家探しは一生に一度、誰もが初心者です。同時に一生で一番大きな買い物なので、絶対に失敗したくない。失敗したくないのに経験がないから知識もない、という不利な状態で臨むことになります。このような大きな買い物に、…

千代田区駅徒歩1分のタワマンが5000万円? 【アルファグランデ千桜タワー】のお宝ぶりがハンパない

一も二もなく応募すべし 巷で超話題のアルファグランデ千桜タワーの情報をまとめてみましたよ。いやー調べれば調べるほど、これはSレア級ですな。定期借地権ではありますが70年ついてるし、そもそもプレミア3区のタワマンが5000万ですよ。普通にありえない。…